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最高法:农村房屋买卖协议虽无效,但双方对房屋被征收作出约定的,应视为对拆迁安置中
2023-12-12
裁判要旨1.政府基于买房人长期实际使用居住及拆迁改造时的房屋也为其重新改建的事实,根据买房人提供的《房屋及宅基地转让协议》、《集体土地使用证》、《属物普查表》、...
最高院:违约金的支付仅需存在违约行为即可,而约定损失赔偿则应以存在损失为前提条件
2023-12-05
来源|节选《最高人民法院司法观点集成》(民事卷)第2版第1175页案例索引:《山西三维集团股份有限公司与山西数源华石化工能源有限公司企业租赁经营合同纠纷上诉案》...
案例|以房抵债能对抗法院的强制执行吗?
2023-11-28
现实中,以房抵债的案例非常多,但以房抵债协议被认定无效的也很多。那么,以房抵债的协议能否对抗人民法院的强制执行呢?本文结合最高人民法院的裁判案例进行详细解读。裁...
最高院:在执行和解协议中约定了担保条款的,法院是否可直接执行该担保人
2023-10-29
裁判要旨在执行和解协议中约定了担保条款,但担保人并未向法院承诺在被执行人不履行执行和解协议时自愿接受直接强制执行的,不构成执行程序中的担保,而是一般的民事担保。在民事活动中,民事主体应当依照法律规定或者按照当事人约定履行民事义务、承担民事责任,担保人不履行执行和解协议约定的担保义务而损害债权人的合同权利,债权人有权提起......
最高院:挂靠人和被挂靠人之间履行挂靠协议的争议,是否适用专属管辖的规定?
2023-10-29
裁判要旨挂靠人与被挂靠人之间在挂靠过程中履行挂靠协议所发生的争议,并非发包人与承包人、转包人或分包人之间发生的建设工程施工合同纠纷,不适用有关专属管辖的规定,应当按照被告住所地和合同履行地的法定管辖原则确定管辖法院。案例索引《河北力筑建筑劳务分包有限公司与邵坚合同纠纷民事裁定书【最高人民法院(2020)最高法民辖12号......
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